第八期:鸿润花园 - 惠州U客淘房 - 惠州二手房频道 - 二手房

麦地中心盘 品质生活聚集地

麦地二字让人想到清风拂过大片此起彼伏的金黄色小麦,麦苗轻轻弯腰,徐徐吹来淳朴成熟的味道。然而麦地在惠州是一个成熟重要的片区名,其占据了惠州城市开发南拓的“桥头堡”位置,周边密布着30多个成熟的大中型生活社区,拥有数十万消费人群,是惠州深受青睐及关注的地段。城市总体规划向南发展的战略,无疑让麦地投资潜力凸显,成为购房者追逐品质生活的集聚地。

推荐房源
参考均价: 6300元/㎡
主力户型:92.76~127.25平方米的两房和三房
售楼电话:0752-7222666
楼盘地址:麦地东二路6号鸿润花园
鸿润花园地处惠州市惠城区麦地东二路6号小区,由惠州市鸿润房产开发有限公司开发。容积率4.5,绿化率38.6%,四栋塔楼以正方向45度蝶翼布局,中心花园取形于众星拱月,以水榭郎台为主体,辅以不同风格的小型水池。以92.76-127.25平方米的两房和三房为主。 鸿润花园位于中央居住区,由惠州市鸿润物业有限公司进行后期物业服务,周边有丽园新村、雍逸园、升平苑等热门小区,周边配套完善,设施一应俱全,交通便利、生活方便,深受购房者青睐。
小区实景图

今天跟着U房网和鑫进地产到麦地鸿润花园看房,看的是一套三房两厅120多平方米的户型。

这些年来随着孩子长大,之前的两房变得拥挤,手头上也比以前宽裕了,想着就近在麦地找套大点的二手房。中介告诉我,鸿润花园是这个片区附近四大的居住社区之一,入住率高达98%。让我迫不急切的想知道到底是怎样的楼盘能引来那么多的住户。

这个小区的户型是以蝴蝶型分布的,三梯六户非常方便,本次看的房子在29层,高度虽高,但景观很好,户型也方正,有双阳台,但说到底我还是喜欢房子是毛胚,可以自己装修成自己喜欢的风格。

从电梯到2904房要经过两道防火门,虽然门显得有点多,但是这也表示了楼盘非常注重安全。穿过单元楼下面的大厅,可以看到社区的绿化及凉亭,我去的时候还看到不少家长带着小孩在花园里玩耍呢。

至于配套方面,麦地片区可以算是较为成熟的地方了,无论是生活配套,还是周边的教育、交通配套等各方面都比较方便,完全符合我的需求,加上距离孩子的学校较近。

房子的总价86万,中介保守估计各项税费大约2万元左右,价位还算合理,各方面也不错,但是因为买房毕竟不是小事,尤其我是第二次买房,得回家和家里人商量商量。

专家点评

高级置业顾问:吴秀飞

进入TA的  U房店铺

鸿润花园位于麦地中心区,该次看的4号户型是主推户型之一,全新毛坯,户型方正,采光通透,高楼层,东南朝向,是住家投资的首选。该房子在楼盘来看也是不错的,楼层是29层,高度是不少购房者所喜欢的。房子目前还是毛坯,在该片区来说,毛坯的房子较精装修的贵和抢手。在惠州城市中心南移的战略看来,麦地的楼盘价值得到必然是提升的。目前,麦地片区周边毛坯房价均价在7000/平米-7500/平米,而此房单价才6898/平米,而该套120多平米的三房两厅两阳台非常适合首次和改善性住房的购房者


近年来,麦地的房子越来越值钱,房源也越来越稀缺。一些是因为麦地情节留恋这片土地,一些是因为交通的发达、生活的便利。

麦地用了十年的时间完美转身,女大十八变,当年的小渔村一跃成为黄金区域。众人嫌弃的矮挫穷摇身变成抢手的高富帅,你是否也动心了?

谁不想住在大社区,谁不想住在城市中心,谁不想低于市场价买到合心水的房子。可哪有这么多的理想条件,现实终究不能照进理想。

鸿润花园,麦地仅有的高档楼盘之一。没有雍逸园的霸气,却独有小家碧玉的秀气。没有泰豪新邨的大众缘,却独有文艺小青年范儿。

鸿润房产前期致力开发麦地片区项目,有很好的群众基础,也善于打造刚需户型。本次推荐单位为鸿润花园当初开盘时楼盘户型,方正、朝南。29楼的视野足以让你眺望南山花园,俯瞰麦地,傲视群雄。

李瑞麟小学、麦地小学、第五中学、雍逸园市场、河南岸汽车大市场、各大商业银行;你想得到的生活配套,鸿润花园都能让你下楼即享。

惠州再找不到一个麦地,麦地再也找不到一个鸿润花园。


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