第十一期:鸿润花园 - 惠州U客淘房 - 惠州二手房频道 - 二手房

麦地成熟生活圈 高品味社区集中地

从偏僻的小农村到繁华的都市区,它不再是等待发展的小乡村,而是未来南部新城的轴心。它焕发着城市高品位居住地的魅力,展现着未来发展投资的潜力。优势的地理位置,利好的政策,无疑不为麦地的发展奠定基础。而麦地占据了惠州城市开发南拓的“桥头堡”位置,周围密布着30多个成熟的大中型高品位生活社区,是惠州商业最密集、最扎堆的地方。可谓投资自住两相宜,注定成为购房者追逐高品位生活的选择。

推荐房源
参考均价: 6300元/㎡
主力户型:92.76~127.25平方米的两房和三房
售楼电话:0752-7222666
楼盘地址:麦地东二路6号鸿润花园
鸿润花园地处惠州市惠城区麦地东二路6号小区,由惠州市鸿润房产开发有限公司开发。容积率4.5,绿化率38.6%,四栋塔楼以正方向45度蝶翼布局,中心花园取形于众星拱月,以水榭郎台为主体,辅以不同风格的小型水池。以92.76-127.25平方米的两房和三房为主。 鸿润花园位于中央居住区,由惠州市鸿润物业有限公司进行后期物业服务,周边有丽园新村、雍逸园、升平苑等热门小区,周边配套完善,设施一应俱全,交通便利、生活方便,深受购房者青睐。
小区实景图

买房对于许多在惠州谋生的外地人来说,是一个催促自身不断往前的动力。来惠州也有十几年了,从打工到自主创业,从挤单间到换房子,这一路走来,青春已经不再,还好算是对得起自己这么多年的努力,日子过得还算可以。

今年我已经三十好几了,之前的两居室无法让我们一家五口住,实在是有些拥挤,换房是肯定的。能和U房网及家和兴地产的置业顾问一同去看房,实在是很开心。今天看的是一套125平方米的3房2厅的户型,业主出价88万。

我买房最主要的是方便生活,交通便利让我好去上班,周围有学校可以让小孩安心的读书,楼盘附近有市场,让家里的老人方便买菜,周围能有大型的超市,周末可以一家人去逛逛商场,买买东西。

虽然江北是新的CBD中心,但是相比起来,我更喜欢麦地片区,因为这里更加的成熟,生活配套等各方面比较完善。房子均价算起来就7千多一平米,在麦地这个价格还是能接受的。我刚进这个小区的时候就遇到社区里的老人带着小孩在玩,感觉地面也非常的干净,给我的第一印象非常好。三梯六户的电梯生活也比较方便,最重要房子是毛坯的,可以按照我想要的风格来装修。从阳台看出去,有远山,还能看到许多景色,视野非常开阔。

虽然房子的各方面都非常符合我的要求,但是房子也不是一件小事,我得回去好好的想清楚,和家人做详细的计划。


专家点评

高级置业顾问:麦地旗舰店

进入TA的  U房店铺

鸿润花园位于麦地东二路即雍逸园对面。地处麦地中心地段,地理位置优越,周边配套齐全,楼下就是公交站,沿着麦地南路都是餐饮一条街,而菜市场、各大银行网点近在咫尺,小学、中学更是与楼盘紧连,人人乐、天虹广场、港惠新天地等大型商业圈5分钟可到,交通购物非常方便。楼盘于2009年落成,为高层电梯房,社区干净整洁、环境优美、绿化高,内设有各种健身设备,住家舒适。本次推荐的是一套125㎡的标准3房2厅2卫2阳台,户型方正、采光通风非常好、视野一流、住家非常舒适。


近年来,随着麦地片区逐渐成熟,这里可用于建房的地已没多少,而且该片区的新房也所剩无几,鸿润花园地处麦地片区中心位置,优越的地理位置让其深受购房者的青睐。抑或自住,抑或投资都将是不错的选择。

本次家和兴地产推荐的房子是毛坯,在麦地片区的位置很不错,属于一套改善型住房,该小区的租金越3000元左右。虽然是二手房,但是和新房无差,购房者还可以按照自己的想法装修房子,设置风格。

鸿润花园由四栋塔楼组成,中心花园取形于众星拱月,小区有小型水池,还有游乐设施,麻雀虽小五脏俱全。据了解,该楼盘的入住率非常高,刚进小区时还看到一群老业主在聊天玩耍,居住氛围浓厚。同样处于老城区,鸿儒花园可谓兼备了便利完善的配套,又可享安静的社区生活,是自住的好选择。

在惠州城市中心南移的战略看来,麦地片区的楼盘价值必然得到提升,而目前麦地片区周边的毛坯房均价约在7500元/㎡左右,而该房子7040元/㎡,值得入手。


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